K2ハイム・エミグランド方南町

  • 東京都杉並区和泉四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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3階 / 24.74㎡の場合

相場
1,591万円
64.3万円/㎡
1,091
1,424
1,758
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,758万円
57.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
K2ハイム・エミグランド方南町
1,360万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 24.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は59.28万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,360万円55.0万円3階 24.74㎡ 1K南
2025/04/071,250万円50.5万円3階 24.74㎡ 1R南
2025/04/071,250万円50.5万円2階 24.74㎡ 1K-
2025/02/101,290万円52.1万円3階 24.74㎡ 1R南
2025/02/031,290万円52.1万円2階 24.74㎡ 1K-
2025/01/161,440万円58.2万円2階 24.74㎡ 1K-
2024/11/271,590万円64.3万円3階 24.74㎡ 1K南
2024/11/111,490万円60.2万円3階 24.74㎡ 1R南
2024/11/071,550万円62.7万円3階 24.74㎡ 1K南
2024/09/131,630万円65.9万円3階 24.74㎡ 1K南
2021/11/143,880万円62.0万円4階 62.61㎡ 2LDK南
2021/10/073,980万円63.6万円4階 62.61㎡ 2LDK南
2021/06/253,999万円63.9万円4階 62.61㎡ 2LDK南
2021/02/016,400万円63.6万円1階 100.62㎡ 3LDK+S南
2020/11/206,500万円64.6万円1階 100.62㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09K2ハイム・エミグランド方南町
杉並区和泉四丁目
方南町駅4分 1,360万円55.0万円24.74㎡1K3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/06/13エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 1,000万円52.2万円19.17㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2025/04/17プレステージ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,350万円67.9万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年39戸RC
2023/08/27日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円46.1万円21.67㎡1K3階 / 3階建 南西1988年19戸RC
2021/04/18トーシン・フェニックスマンション方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 1,180万円62.7万円18.83㎡1R2階 / 5階建 西1992年23戸RC
2022/10/18日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 1,050万円47.2万円22.23㎡1R3階 / 4階建 西1986年32戸RC
2025/05/08パティオ杉並
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 1,390万円69.8万円19.9㎡1R1階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2025/03/21モナーク杉並堀ノ内
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 1,400万円70.4万円19.88㎡1R4階 / 7階建 北西1989年29戸RC
2024/08/09ソアール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 1,980万円65.8万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC
2022/09/17スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 1,500万円51.7万円29㎡1LDK4階 / 4階建 南1987年13戸RC
2024/06/17パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 1,500万円57.7万円25.99㎡1R4階 / 8階建 西1987年38戸RC
2024/10/14エスカイア新高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 1,880万円64.0万円29.39㎡1LDK2階 / 3階建 東1988年12戸RC
2024/07/05富士見町オリエントマンション
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅4分 1,620万円67.5万円24㎡1K5階 / 5階建 東1984年24戸RC
2025/04/12新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 2,150万円77.1万円27.87㎡1DK2階 / 4階建 南1991年48戸RC
2025/05/11パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円63.1万円20.29㎡1K2階 / 7階建 西1992年15戸RC
2024/02/21メゾン新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅3分 1,180万円58.9万円20.02㎡1K1階 / 6階建 西1985年34戸RC
2023/09/04サン・フル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅5分 1,980万円66.3万円29.88㎡2K3階 / 4階建 南1985年34戸RC
2025/02/06スカイコート阿佐ケ谷第2
杉並区成田東一丁目
南阿佐ケ谷駅12分 1,290万円62.6万円20.62㎡1R3階 / 5階建 南東1992年40戸RC
2025/01/24エレガンス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 1,480万円73.4万円20.15㎡1R1階 / 7階建 南1992年60戸RC
2023/11/24ジェイパーク高円寺
杉並区高円寺南二丁目
東高円寺駅5分 1,700万円63.6万円26.71㎡1R6階 / 7階建 -1991年21戸RC
2024/01/12ウイング高円寺南
杉並区高円寺南五丁目
高円寺駅8分 1,370万円65.2万円21.01㎡1K4階 / 7階建 -1992年18戸RC
2021/03/05藤和シティコープ高円寺南
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円79.3万円18.66㎡1K6階 / 9階建 東1990年25戸SRC
2024/01/06中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,480万円77.2万円19.17㎡1R12階 / 12階建 西1986年34戸SRC
2025/05/25グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,490万円68.2万円21.85㎡1DK3階 / 5階建 東1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名K2ハイム・エミグランド方南町
所在地東京都杉並区和泉四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1989年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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